Klima, Energie und Kosten 2027: Überblick für Mieter und Studierende

Heizen, Strom und Wohnen bestimmen einen großen Teil des Budgets von Mietern und Studierenden. Für 2027 stehen mehrere Änderungen im Raum, und nicht alle sind verbindlich. Dieser Überblick trennt geltendes Recht vom Verfahrensstand und verlinkt die Ratgeber zu Heizkosten, Stromtarifen und Balkonkraftwerk.

Das Wichtigste in Kürze

• CO2-Preis: Die Änderung des BEHG für 2027 ist im Verfahren. Verbindlich wird sie erst mit Verkündung.
• CO2-Kosten im Heizkostenbescheid: Das CO2-Kostenaufteilungsgesetz legt fest, wie Vermieter und Mieter die Kosten verteilen.
• Heizkostenabrechnung: Zugang, Zeitraum und Verteilerschlüssel sind die ersten Prüfpunkte. Der Vermieter muss die Abrechnung fristgerecht erstellen (§ 556 BGB).
• Strom: Netzentgelte sind ein eigener Bestandteil des Strompreises, unabhängig vom Tarif, den du wählst.
• Balkonkraftwerk: Die Anmeldung erfolgt im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, ob der Vermieter zustimmen muss, hängt vom Einzelfall ab.

Was bedeutet der CO2-Preis 2027 für Heizen und Tanken?

Der CO2-Preis für Brennstoffe wird im Brennstoffemissionshandelsgesetz geregelt. Für 2027 läuft ein Änderungsverfahren. Die Tabelle trennt das geltende Recht vom Verfahrensstand, damit klar bleibt, was heute gilt.

Wie sich der CO2-Preis im Heizkostenbescheid verteilt, erklärt der Ratgeber CO2-Kosten im Heizkostenbescheid.

Wer zahlt die CO2-Kosten im Heizkostenbescheid?

Das CO2-Kostenaufteilungsgesetz legt fest, wie Vermieter und Mieter die CO2-Kosten untereinander aufteilen. Der Anteil richtet sich nach der energetischen Qualität des Gebäudes, gemessen an seinen CO2-Emissionen. Je höher der Ausstoß, desto größer der Anteil des Vermieters.

• Der Anteil des Vermieters steigt mit dem CO2-Ausstoß des Gebäudes.
• Der Anteil des Mieters sinkt entsprechend.
• Die genaue Stufe steht in der Heizkostenabrechnung oder im Energieausweis.

Was prüfe ich an der Heizkostenabrechnung?

Die Heizkostenabrechnung ist für viele Mieter der Moment, in dem eine Nachzahlung auffällt. Die Abrechnung muss dem Mieter fristgerecht zugehen (§ 556 BGB). Die wichtigsten Prüfpunkte zeigt die Tabelle.

Beanstandungen solltest du zeitnah und schriftlich festhalten, am besten mit Belegen. Der Ratgeber Heizkostenabrechnung prüfen führt durch die typischen Fehler.

Was ist bei der Sonderkündigung des Stromvertrags zu beachten?

Erhöht der Versorger den Preis, besteht in vielen Verträgen ein Sonderkündigungsrecht. Ob und mit welcher Frist du kündigen kannst, steht im Vertrag und in den Regeln zur Preisanpassung. Verbraucherzentralen bieten Hilfe bei der Prüfung an.

1. Preiserhöhung und Begründung im Schreiben prüfen.
2. Sonderkündigungsfrist und Preisanpassungsklausel im Vertrag suchen.
3. Kündigung schriftlich mit Datum senden und den Zugang dokumentieren.

Die Einzelheiten erklärt der Ratgeber Sonderkündigung beim Stromvertrag.

Wie steht es um das Balkonkraftwerk in der Mietwohnung?

Ob der Vermieter zustimmen muss, hängt vom Einzelfall ab, etwa davon, ob Fassade oder Gemeinschaftseigentum betroffen sind. Unabhängig davon erfolgt die Anmeldung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur. Die Grenzen beim Vermieter beschreibt der Ratgeber Balkonkraftwerk in der Mietwohnung.

Was kostet Strom im Alltag, und wie rechnet man es nach?

Der Verbrauch eines Geräts ergibt sich aus seiner Leistung und der Betriebszeit. Kilowattstunden sind die Leistung in Kilowatt mal die Stunden im Betrieb. Die Kosten folgen aus den Kilowattstunden mal dem Preis je Kilowattstunde.

Den aktuellen Preis je Kilowattstunde findest du im Stromtarif oder in der Preisliste deines Versorgers. Der Rechenweg steht im Ratgeber Stromkosten berechnen.

Häufige Fragen

Wird Strom 2027 wegen der Netzentgelte teurer?

Netzentgelte sind fester Bestandteil des Strompreises und fließen in jeden Tarif ein. Ihre Entwicklung unterliegt der Regulierung durch die Bundesnetzagentur. Ob der Gesamtpreis steigt, hängt von vielen Faktoren ab, deshalb lohnt der Blick in die Preisblätter deines Versorgers.

Muss der Vermieter ein Balkonkraftwerk erlauben?

Das hängt vom Einzelfall ab. Ein Gespräch mit dem Vermieter in Textform hilft, die Lage zu klären, bevor du das Gerät aufstellst. Der Ratgeber zu Vermieter und Balkonkraftwerk beschreibt die Grenzen.

Gilt der CO2-Preis 2027 schon für meine Heizung?

Die Änderung des BEHG für 2027 ist im Verfahren und wird erst mit Verkündung verbindlich. Die Heizkostenabrechnung zeigt die tatsächlichen Kosten des jeweiligen Abrechnungszeitraums. Für die Planung lohnt es sich, den Verfahrensstand regelmäßig zu prüfen.

Kann ich die Heizkostenabrechnung noch beanstanden?

Ja, wenn du sie zeitnah und schriftlich beanstandest. Der Vermieter muss die Abrechnung fristgerecht erstellen (§ 556 BGB). Halte fest, was dir auffällt, und fordere bei Unklarheiten die Belege an.

So gehst du jetzt vor

1. Lege Heizkostenabrechnung und Mietvertrag nebeneinander und prüfe Zeitraum und Vorauszahlungen.
2. Sieh deinen Stromvertrag durch und notiere Preisanpassungsklausel und Kündigungsfrist.
3. Kläre vor dem Aufstellen eines Balkonkraftwerks die Zustimmung des Vermieters und die Anmeldung im Marktstammdatenregister.
4. Verfolge das Gesetzgebungsverfahren zum BEHG bis zur Verkündung und passe deine Planung an.
5. Bei Fragen zu Energie im Haushalt helfen die Verbraucherzentralen, bei Mietfragen der Mieterverein.

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Quellen: Bundestag, hib 692/2026 vom 08.09.2026 zum Entwurf eines Dritten Gesetzes zur Änderung des BEHG, Drucksache 21/7869 (Abruf November 2026); § 556 BGB, Betriebskostenabrechnung; Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur

Stand: November 2026. Dieser Ratgeber ist allgemeine Information und keine individuelle Beratung.